雨水漏过六楼房顶并渗透到五楼,六楼住户有无

慈溪市律师 2025-04-08
六楼住户是否有责任需具体情况分析。依据《物权法》等,若因房屋质量或雨水管问题,六楼无直接责任;但若是六楼违法搭建等导致,则需承担赔偿。《物权法》规定业主共有部位由物业维护,若物业失职也需担责。不及时处理可能导致五楼损失扩大,甚至影响房屋结构安全。
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六楼责任需分情况。具体操作:1.若房屋质量导致,联系开发商维修并索赔;2.雨水管问题,找物业维修并追责;3.六楼违法搭建等导致,收集证据起诉要求赔偿。每种情况均需及时行动,避免损失扩大。
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处理此问题常见方式有:要求开发商维修赔偿、找物业维修或要求六楼赔偿。选择方式需根据漏水原因判断,如房屋质量问题找开发商,共有部位失修找物业,六楼擅自改装则要求其赔偿。
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